Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a hotărât că utilizarea conjuncţiei „şi” în cuprinsul următoarei clauze contractuale: „rezilierea unilaterală de către locator a contractului va atrage după sine plata de despăgubiri la nivelul sumei investite reevaluată şi faţă de cursul de schimb leu/dolar”, arată că intenţia şi voinţa reală a părţilor nu a fost aceea de a stabili întinderea despăgubirilor exclusiv prin efectuarea reevaluării în funcţie de cursul leu/dolar. Cu privire la interpretarea acestei clauze, Înalta Curte a precizat că, în această situaţie, nu se poate susţine că unica modalitate de stabilire a cuantumului despăgubirilor este aceea de raportare a sumei investite la cursul de schimb leu/dolar, iar un alt criteriu pentru determinarea cuantumului prejudiciului suferit ca urmare a rezilierii unilaterale îl reprezintă chiar obligarea reclamantului la plata valorii actualizate a îmbunătăţirilor aduse de pârâtă spaţiului deţinut, stabilită conform expertizei tehnice. (Decizia nr. 2491 din 15 mai 2012 pronunţată în recurs de Secţia a II-a civilă a Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie având ca obiect reziliere contract de asociere)
